Пользование жилыми помещениями

Современное право » Пользование жилыми помещениями

Согласно ст. 26 ЖК право пользования жилыми поме­щениями возникает на основании:

договора найма жилого помещения (соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предос­тавить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату);

договора поднайма жилого помещения (наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия про­живающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и наймодателя сдавать жилое помещение дру­гим гражданам);

права собственности (граждане приобретают право соб­ственности на жилое помещение на основании: строи­тельства жилого дома, части жилого дома, квартиры; при­ватизации занимаемого жилого помещения государствен­ною жилищного фонда; принятия жилого помещения в наследство; оформления права собственности на жилое помещение членом организации граждан-застройщиков; передачи им жилого дома, квартиры в собственность вме­сто снесенного жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд; передачи им жилого по­мещения и собственность вместо утраченного в связи с ка­питальным ремонтом или реконструкцией жилого дома; совершения гражданско-правовых сделок; по другим осно­ваниям, предусмотренным законодательными актами Рес­публики Беларусь). Право собственности граждан и юри­дических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение подтверждается правоустанавливающим документом.

завещательного отказа (возложение на наследника по завещанию за счет наследства какого-либо обязательства). В соответствии с п. 4 ст. 1054 ГК на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помеще­ние, завещатель вправе возложить обязанность предоста­вить другому лицу пожизненное пользование этим поме­щением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Право пожиз­ненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя. Право пожиз­ненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное;

по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь.

Полезно знать:

Особенности административного устройства Тамбовской области
Понятие местного самоуправления относительно недавно вошло в современную отечественную политическую терминологию. Местное самоуправление как одна из форм осуществления народом своей власти и одна из основ конституционного строя впервые в истории России признано и гарантировано Конституцией Российск ...

Эксцепции уничтожающие и отлагательные
Некоторые возражения противопоставлялись постоянно и неизменно по требованию истца. Это так называемые перемпторные или уничтожающие эксцепции. Peremptoriae sunt quae perpetuo valent nec evitari possunt, velut quod metus causa aut dolo malo; aut quod contra legem senatusve-consultum factum est aut ...

Виды совместных предприятий
СП на территории Республики Беларусь образуются с участием одной или нескольких иностранных фирм и компаний и такого же числа отечественных предприятий, объединений и других организаций, являющихся юридическими лицами. На территории Беларуси могут быть созданы СП различных форм. В зависимости от ха ...

Принципы международного права

Принципы международного права

Особенностью системы современного международного права является наличие в ней комплекса основных принципов, обладающих высшей политической, моральной и юридической силой. Основные принципы международного права - это нормы международного права, которые в его системе занимают особое место вследствие присущих им особенностей.

Меню сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.restofunt.ru