Права, обязанности и ответственность участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов

Современное право » Договор участия в долевом строительстве » Права, обязанности и ответственность участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов

Страница 2

Говоря в частности о содержании договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов, трудно не заметить, какие разные объемы прав, обязанностей, ответственности имеют стороны данного договора.

И весьма трудно не заметить, как законодатель охраняет права и законные интересы граждан-участников долевого строительства. Это особенно заметно на объеме ответственности последнего.

Исходя из этого, добросовестным застройщикам все чаще приходится сталкиваться со случаями так называемого «потребительского экстремизма» - ситуация, когда участник долевого строительства начинает злоупотреблять своими правами, взыскивая в ходе судебных процессов значительный денежные суммы с застройщиков. И естественно, такая позиция законодателя отпугивает потенциальных застройщиков и, вероятно, с течением времени сведет на «нет» такой эффективный инструмент реализации прав на жилище.

В данный момент речь не идет об ограничении потребительских прав, но, однако, разумнее было бы предоставить застройщикам дополнительные инструменты защиты по уменьшению размера штрафных санкций.

Следует отметить, что такие попытки законодателем в данный момент предпринимаются. На сегодняшний день существует Проект Федерального Закона № 793716-6 «О внесении изменений в Закон РФ «О защите прав потребителей», ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"".

Таким образом, целью предлагаемого законопроекта является восстановление баланса прав и законных интересов сторон договора участия в долевом строительстве.

В рамках данной работы была рассмотрена общая характеристика договора участия в долевом строительстве, а также его нормативное регулирование, объем прав, обязанностей и ответственности сторон в рамках рассматриваемого договора.

Страницы: 1 2 

Полезно знать:

Юридическая процедура признания гражданина безвестно пропавшим или объявление гражданина умершим по ГПК РФ
До 1964 г., вопрос о признании гражданина безвестно отсутствующим и объявлении гражданина умершим не был предметом судебного рассмотрения и решался в нотариальном порядке. ГПК РСФСР 1964 года, затем ГПК РФ 2002 года установили порядок судебного признания гражданина безвестно отсутствующим или объяв ...

Конституционные основы судебной власти в законодательстве РФ
Судебная власть - самая молодая из ветвей государственной власти современной России, в государственном развитии предыдущего периода суд функционировал как государственный орган, осуществляющий правосудие. Поэтому с изменением статуса суда в государственной системе необходимо было урегулировать его ...

Менеджеризм как новая парадигма эффективного управления
Проблема качественных изменений управления неразрывно связана с выработкой механизма согласования интересов управляемых и управляющих, которые должны получить основание в законодательстве, в общественном сознании и политической культуре государственных и муниципальных служащих, политиков и граждан. ...

Принципы международного права

Принципы международного права

Особенностью системы современного международного права является наличие в ней комплекса основных принципов, обладающих высшей политической, моральной и юридической силой. Основные принципы международного права - это нормы международного права, которые в его системе занимают особое место вследствие присущих им особенностей.

Меню сайта

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.restofunt.ru