Предприятие как имущественный комплекс

Современное право » Сделки с недвижимым имуществом » Предприятие как имущественный комплекс

Страница 1

Термин «комплекс» означает совокупность предметов или явлений, составляющих одно целое. К имущественным комплексам в гражданском праве относят прежде всего комплексы взаимосвязанных недвижимых и движимых вещей, используемых по общему назначению как единое целое. Под термином «имущественный» в зависимости от сферы применения понимаются не только вещи, но также и имущественные права и обязанности. В понятие «наследуемое имущество», включаются имущественные права и обязанности наследодателя. [5, Ст. 1175]

Слово «имущественный» может охватывать и компоненты, которые являются неимущественными, не имеют экономического содержания. В состав предприятия как имущественного комплекса включены право на фирменное наименование, которое по своей правовой природе является личным неимущественным правом.

Возникает вопрос о соотношении понятий «сложная вещь» и «имущественный комплекс». Общим у имущественных комплексов и сложных вещей является то, что сделки, совершенные с имущественными комплексами, и сложными вещами распространяют свое действие на все компоненты их составляющие. Отличие состоит в том, что сложная вещь не предусматривает изменения состава входящих в нее предметов в процессе использования, тогда как эксплуатация имущественного комплекса невозможна без изменения составляющих его компонентов. В отличие от сложных вещей имущественные комплексы включают в себя не только вещи, но и имущественные права.

Сложная вещь и имущественный комплекс - это разные объекты гражданских прав. Законодатель особый правовой статус имущественных комплексов специально не устанавливает. Возникает вопрос о том, можно ли рассматривать имущественный комплекс в качестве вещи. Законодатель, называя предприятие в качестве объекта прав, не называет предприятие в качестве вещи. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью, [4, Ст. 132] а недвижимость - это синоним термина «недвижимая вещь». Но делать однозначный вывод о том, что имущественный комплекс является вещью в отсутствие прямого указания закона нельзя.

Это объект особого рода, поскольку в его состав наряду с вещами включаются права и обязанности, а также отдельные виды вещей, которые без их переоборудования не могут использоваться самостоятельно. Как правильно отмечает Е. Бутвина, отношение законодателя к предприятию как к особому объекту прав проявляется «во-первых, чисто формально - предприятие не упоминается в определении недвижимости в ст. 130 ГК РФ, а вводится в ст. 132 ГК РФ, которая расположена после блока статей о недвижимости. Во-вторых, по составляющим его элементам объект этот настолько неоднороден, что отнесение его к той или иной группе объектов может быть осуществлено только исходя из характеристики его как особого имущественного комплекса, но, не основываясь на природе составляющих его элементов, многие из которых, такие как права требования, долги, исключительные права, к недвижимости не относятся. Предприятие является недвижимостью не в силу его неразрывной связанности с землей, а по решению законодателя распространить на этот специфический объект особенности правового режима, устанавливаемого для недвижимого имущества. В-третьих, предприятие является объектом, который «выпадает» из классификации недвижимых и движимых вещей, поскольку оно вещью не является». [57, С. 79] Представляется, что ст. 128 ГК РФ должна быть дополнена указанием на имущественные комплексы как особые объекты гражданских прав.

При решении вопроса о том, можно ли рассматривать имущественные комплексы в качестве делимых объектов права необходимо исходить из того, что, с теоретической точки зрения имущественный комплекс - это установленный законом неделимый объект гражданско-правовых отношений. В то же время допускается возможность продажи части предприятия, а также совершение иных сделок с частью предприятия. [4, Ст. 132]

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Полезно знать:

Оформление личного дела работника
Одной из процедур приема на работу является оформление личных дел, то, поскольку это не регламентировано никаким нормативным актом, формировать или не формировать личные дела - это личное решение каждого кадровика. Упоминание о личном деле все же есть в Федеральном законе «О государственной граждан ...

Способы определения национальности юридического лица
Для того чтобы установить, является ли то или иное об­разование юридическим лицом, необходимо выяснить, к какому го­сударству это образование относится, а также определить его личный закон. Личным законом /статутом/ юридического лица определяют­ся такие правовые вопросы, как объем правоспособности, ...

Государство и право России в период утверждения капитализма
Предпосылки и условия проведения буржуазных реформ. Роль либеральной бюрократии в их подготовке. Позиция Александра II. Отмена крепостного права. «Общее положение о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости» от 19 февраля 1861 г. Освобождение крестьян от личной крепостной зависимости. Правовой ...

Принципы международного права

Принципы международного права

Особенностью системы современного международного права является наличие в ней комплекса основных принципов, обладающих высшей политической, моральной и юридической силой. Основные принципы международного права - это нормы международного права, которые в его системе занимают особое место вследствие присущих им особенностей.

Меню сайта

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.restofunt.ru