Иные объекты недвижимости

Страница 6

Все чаще ставится вопрос о необходимости передачи памятников культуры из федеральной собственности в собственность других субъектов гражданского права. Весьма актуальной является проблема передачи памятников культуры из федеральной собственности в собственность субъектов РФ. В целях сохранения историко-культурного наследия России наиболее значимые объекты включаются в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия РФ. [54, С. 17]

Правовое регулирование разграничения объектов, которые должны находиться в федеральной собственности и собственности субъектов РФ несовершенно. Согласно действующему законодательству исключительно к федеральной собственности относятся все объекты, внесенные в Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов РФ; памятники истории и культуры общероссийского значения, включенные в Перечень, утвержденный Указом Президента РФ.

Памятники истории и культуры местного значения могут находиться муниципальной, региональной и федеральной собственности.

Объекты культурного наследия могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию, которые получили название охранных обязательств. [21, Ст. 29] Исключение составляют объекты культурного наследия, отнесенные к особо ценным объектам культурного наследия народов РФ, памятники и ансамбли, включенные в Список всемирного наследия, историко-культурные заповедники и объекты археологического наследия.

Объекты культурного наследия религиозного назначения могут передаваться в собственность только религиозным организациям в порядке, установленном ФЗ РФ № 73-ФЗ.

Возможны ситуации, когда объектами культурного наследия являются жилые помещения либо жилые помещения являются частью объекта культурного наследия. Такие жилые помещения подлежат приватизации. При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект.

На собственника возлагается обязанность сохранить объект культурного наследия. Однако эти обязанности сформулированы в самом общем виде. Представляется необходимым в законе указать конкретные права и обязанности лиц, которые являются собственниками памятников культуры. Особое внимание должно быть обращено на акты технического осмотра памятника, определение плана ежегодных работ, разработку проектно сметной документации, реставрацию, консервирование, опись находящихся на памятнике движимых культурных ценностей. [61, С. 94]

Допускается выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. [4, Ст. 240] Они могут быть изъяты по решению суда путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в том случае, если их содержание собственником грозит утратой ими своего значения. Согласно ФЗ РФ № 73-ФЗ под утратой назначения понимается не только физическая гибель вещи, но и угроза изменения облика и интерьера объекта в соответствии с его особенностями, послужившими основанием для включения культурного объекта в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанным в его паспорте.

Контроль за сохранностью объектов культурного назначения осуществляет Федеральная служба по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия, которая является федеральным органом исполнительной власти.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 

Полезно знать:

Характеристика процедуры оформления авторских прав
Авторское право может распространяться на произведения искусства и литературы, науки, которые являются результатом деятельности, вне зависимости от назначения созданного произведения и способа выражения. При этом совсем не важно, были ли обнародованы данные произведения или нет. Авторское право на ...

Орловская печать
Это способ печати изобретен в России специалистом Экспедиции заготовителей государственных бумаг И.И. Орловым в 1890 г. и носит его имя. Впервые орловскую печать применили при изготовлении кредитных билетов 25-рублевого достоинства образца 1894 г. С тех пор этот вид печати применяют как оригинально ...

Незаконное уменьшение налогов или уклонение от уплаты налогов
В эту категорию входят способы, при которых экономический эффект в виде снижения размера налоговых платежей достигается с применением каких-либо противозаконных действий, то есть действий, прямо нарушающих нормы законодательства. Действующее законодательство, в частности российское уголовное законо ...

Принципы международного права

Принципы международного права

Особенностью системы современного международного права является наличие в ней комплекса основных принципов, обладающих высшей политической, моральной и юридической силой. Основные принципы международного права - это нормы международного права, которые в его системе занимают особое место вследствие присущих им особенностей.

Меню сайта

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.restofunt.ru